ATE Conseil - Actualités

RT2012 : Anticiper la règlementation thermique

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Thu, 02 Feb 2012 10:00:00 +0200

En 2012, pour la construction d'un logement, il est possible d'anticiper la mise en application de la RT 2012 :

Date du Permis de construire	Bâtiments tertiaires / résidentiels en zone ANRU	Autres bâtiments résidentiels
<28/10/2011	RT2005	RT2005 RT2012 Volontaire
>28/10/2011 & <01/01/2013	RT2012	RT2005 RT2012 Volontaire
>01/01/2013	RT2012	RT2012

La RT 2012 s'applique aux bâtiments neufs chauffés pour le confort des occupants en France métropolitaine et aux surélévations ou additions de bâtiments existants, dont la partie « neuve » présente une SHON_RT supérieure à 150m² ou à 30% de la SHON_RT des locaux existants.

Ce qui change?

L'apparition du Besoin Bioclimatique (BBio), l'évolution du Cep, le respect de la température Intérieure conventionnelle (Tic) + quelques exigences de moyen au travers de l'utilisation d'EnR...

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FeeBat : La maîtrise d'oeuvre peut en bénéficier

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Wed, 01 Feb 2012 09:00:00 +0200

FEE Bat : La formation aux économies d'énergie des professionnels du Bâtiment est dorénavant accessible aux architectes, économistes de la construction, ingénieurs techniques, bureaux d'études et maîtres d'œuvre.

Les deux premiers modules qui seront proposés (mars 2012) tourneront autour de :

L'identification des éléments clés d'une offre globale d'amélioration énergétique des bâtiments existants,
La maîtrise des outils pour mettre en œuvre une offre globale d'amélioration énergétique des bâtiments existants.

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Copropriétés de plus de 50 logements : Audit thermique obligatoire

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Tue, 31 Jan 2012 09:00:00 +0200

Les bâtiments d'habitations en copropriété d'au moins 50 logements, équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, et dont la date de dépôt du permis de construire est antérieure au 1er juin 2001, doivent désormais faire l'objet d'un audit énergétique.

Les syndics de copropriétés ont la charge d'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale des copropriétaires, l'exécution de ce diagnostic énergétique. Celui-ci devra comporter - entre autres - des propositions de travaux d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment et sera mené par une personne qualifiée et indépendante.

Les audits devront tous être réalisés d'ici le 1er janvier 2017.

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Crédit d'impôt Développement Durable 2012

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Thu, 26 Jan 2012 14:00:00 +0200

Aujourd'hui je vous propose un petit "digest" des crédits d'impôt développement durable pour 2012...

La fiche détaillée est téléchargeable ici

Effinergie : Nouveau label pour accompagner la RT2012

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Thu, 19 Jan 2012 09:00:00 +0200

L'association Effinergie, avec l'entrée en application prochaine de la RT 2012, lance un nouveau label : «Effinergie +».

Ce nouveau label apporte trois progrès par rapport à son prédécesseur, le label «BBC-Effinergie» :

La consommation énergétique moyenne passe de 50 à 40 kWhep/m²/an (soit 20 % d'amélioration) afin d'inciter à la construction de bâtiments encore moins gourmands.
«Effinergie +» doit également mobiliser les occupants sur la totalité des consommations d'énergie en rendant obligatoire une évaluation des consommations mobilières (électronique et électroménager).
Il souhaite encourager le développement de la production locale d'énergie renouvelable.

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Isolants couches minces

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Fri, 30 Dec 2011 09:00:00 +0200

Une récente étude de l'ADEME sur les isolants couches minces montre une fois de plus que ceux-ci ne sont pas "équivalents à 20cm d'isolant traditionnel" comme il nous a été souvent dit par les fabricants à certaines époques.

En effet, il semble que la pose en mur ou en toiture, d'un PMR de 2cm d'épaisseur associé à deux lames d'air adjacentes étanches de même épaisseur chacune (soit au minimum 6cm), donne un coefficient de résistance thermique R = 2 m².K/W. Ce résultat est équivalent à celui d'un isolant classique de 6 cm d'épaisseur... Quel gain phénoménal!!!

Et encore, c'est sans aborder le problème de la pose qui doit permettre une étanchéité à l'air de bonne qualité... ce qui est rarement le cas au départ et encore moins dans le temps (problème de veillissement des scotchs aluminisés)

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Permis de construire 2012

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Thu, 29 Dec 2011 09:00:00 +0200

Dans 3 jours 2012 et avec cette nouvelle année, c'est le code de l'urbanisme qui change. En effet, à compter du 1er janvier 2012, il n'est plus nécessaire de demander un permis de construire pour une extension de SHON de moins de 40m².

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Mise en oeuvre de la RT 2012

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Wed, 28 Dec 2011 09:00:00 +0200

2012 arrive à grands pas et la RT aussi... l'enjeu de diviser par 3 les consommations des bâtiments neufs en passant de 150 à 50KWh/m².an... Mais attention, le neuf ne représente que 1 à 2% du marché de l'immobilier... il faut donc aussi (et surtout) porter ces mêmes efforts sur la rénovation...

Dans les grands principes, il va falloir porter une plus grande attention à la construction Bio-climatique... c'est quoi ça???

L'orientation du bâtiment devient un facteur important dans la construction; Adieux 100% de surfaces vitrées au Sud!!! Les baies vitrées au sud (de taille raisonnable) doivent permettre de profiter de la lumière et de la chaleur du soleil en hiver, mais des protections en surplomb de protéger des apports solaires en été; Le garage ou la zone de nuit, orientés au nord permettent de jouer joue le rôle de transition et/ou de protection thermique...

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TVA à 7% : Le Budget 2012 enterrine la décision

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Wed, 28 Dec 2011 09:00:00 +0200

Le projet de budget 2012 a validé le passage de la TVA à 5.5% à 7% à compter d'avril 2012. Pour ce qui est des dates d'application, elles varient en fonction des dates de devis, de paiement et de réalisation selon le tableau ci dessous :

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L'utilisation de la Biomasse neutre en carbone... ou mascarade?

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Mon, 07 Nov 2011 09:00:00 +0200

Une récente étude de Greenpeace pointe du doigt les débordements liés à une trop grande utilisation de la Biomasse comme moyen de production d'énergie (électrique ou de chauffage).

Si la Biomasse est considérée - à tord - neutre en carbone, son utilisation "industrielle" ou "de masse" pose le problème de la sur-exploitation des forêts et des rejets de particules (carcinogènes et autres) dans l'atmosphère.

Dans les calculs thermiques, la combustion de bois pour la production de chaleur est considérée neutre en CO₂ sous prétexte que l'on libère le CO₂ stocké depuis des décénnies dans les fibres du bois...

Pour exemple, cette étude Greenpeace explique que "les centrales électriques nord-américaines fonctionnant à la biomasse émettent jusqu'à 150 % de plus de CO2, 400 % de plus de monoxyde de carbone irritant pour les poumons, et 200 % de plus de particules fines qui causent l'asthme que celles à charbon pour produire la même quantité d'énergie".

Une fois de plus, il est démontré que l'usage trop abusif d'une solution entraîne des dérèglements conséquents sur notre avenir et que la seule solution reste la sobriété énergétique...

Et vous? Avez vous fait votre diagnostic?

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DPE, Audit thermique, Th-CE-Ex, 3CL... c'est quoi tout ça?!

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Mon, 19 Sep 2011 12:00:00 +0200

Visite énergétique, audit thermique, DPE, étude RT2005, Etude thermique réglementaire... Pfff comment s'y retrouver??

Saviez vous que ces dispositifs ne donnent pas les même résultats? Pourquoi? une petite explication des différents dispositifs :

DPE - Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE est une estimation des consommations d'énergie d'une habitation (chauffage + Climatisation + Eau Chaude Sanitaire). Celle-ci est également chiffrée en euros et utilise la double étiquette suivante :

Etiquette pour connaître la consommation d'énergie (comme pour l'électroménager et désormais les voitures)

Etiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.

Cette estimation des consommations d'énergie est établie sur la base d'un diagnostic effectué selon une méthode approuvée par le ministère ou bien sur la base des consommations constatées sur 3 années. Outre cette estimation, le diagnostic comprend également des recommandations techniques qui permettent au propriétaire de repérer les travaux les plus efficaces pour économiser l'énergie.
Bien entendu, les consommations réelles des bâtiments dépendant directement des conditions d'usage et de la température effective de chauffage ; ces estimations ne peuvent constituer une garantie contractuelle, mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente.

Quand faire appel à ce diagnostic ?

Avant de vendre ou de louer un logement afin de permettre aux éventuels acquéreurs de comparer les différentes habitations qui leur sont proposées. Volontairement afin de mesurer l'état initial de votre maison avant travaux.

Quel coût?

Le coût d'un DPE pour une habitation individuelle est situé entre 100 et 250€ en fonction de son importance.

Etude thermique réglementaire

Cette étude est utilisée pour la labellisation d'un bâtiment. Sur les 3 postes précédents (Chauffage, ECS & Rafraichissement) on ajoute l'éclairage, la ventilation et les auxiliaires. La surface de référence n'est plus la SHAB mais la SHON (dans la limite de 1.2 x SHAB).

Cette étude est un peu plus précise que la méthode DPE mais demande également la saisie de paramêtres supplémentaires.

Dans le cadre de la règlementation RT2005, l'ensemble des dispositifs de chauffage, production ECS et froid sont définis et certains mélanges non autorisés (Ex : La rénovation du chauffage avec un poêle à bois, la production ECS par une PAC...)

Deux référentiels sont utilisés pour la saisie de cette étude; un référentiel pour le neuf (Th-CE) et un autre pour la rénovation (Th-CE-Ex).

Quand faire appel à ce diagnostic ?

Avant la rénovation ou la construction d'une maison afin de valider les choix face à la règlementation thermique en vigueur (actuellement la RT 2005)

Quel coût?

Le coût d'une étude thermique règlementaire pour une habitation individuelle est situé entre 600 et 1 200€ en fonction de son importance.

Etude thermique réelle

Cette dernière étude est la plus proche du fonctionnement réel de votre habitation. Basée sur la règlementation thermique en vigueur, on y ajoute les systèmes réels existants (poêle à bois, thermodynamique, VMC Double flux avec appoint...) et l'on modélise également votre comportement d'usage de la maison (éclairage, électroménager, consommation d'eau...).

A l'issue de cet audit, la simulation thermique est le reflet de vos factures de fonctionnement de la maison.

Quand faire appel à ce diagnostic ?

Avant la rénovation d'une maison afin de valider vos choix face à la règlementation thermique en vigueur mais surtout de prendre la mesure de l'investissement. En effet, la modélisation de votre usage de la maison va permettre d'être plus précis quant au retour sur investisssement des différentes solutions envisagées.

Quel coût?

Le coût d'une étude thermique réelle pour une habitation individuelle est situé entre 600 et 1 200€ en fonction de son importance.

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Inauguration d'une maison rénovée BBC

contact@ate-conseil.eu (Philippe Deson) — Mon, 19 Sep 2011 08:00:00 +0200

Le 27 septembre 2011, dans le cadre du programme "50 chantiers Pionniers", EDF et la région Alsace inaugurent la 30ème maison rénovée avec des matériaux naturels selon les critères Basse Consommation.

L'inauguration aura lieu chez M. DECKER & Mme COUSTY à Epfig. Pour venir découvrir cette rénovation exemplaire il suffit de vous signaler auprès de EDF.

Bonne découverte du BBC en rénovation!