L'éco-PTZ pour les bailleurs sociaux

Socio-PTZ Jean-Louis Borloo a lancé jeudi un éco-prêt dédié à la réhabilitation des logements sociaux. Cet «éco-prêt logement social» va permettre la rénovation de 800.000 logements particulièrement énergivores d’ici à 2020. Il s’agit d’un prêt au taux fixe bonifié de 1,9% sur 15 ans, de 9.000 à 16.000 euros par logement. Les 10.000 premiers prêts seront, en outre, majorés d’un montant de 1.500 euros, afin d’inciter les bailleurs à engager rapidement des travaux d’amélioration thermique, et participer ainsi au soutien de l’activité du bâtiment.

La distribution de cet éco-prêt est assurée par la Caisse des dépôts. Une première enveloppe de prêts de 1,2 milliard est prévue pour rénover 100.000 logements jusqu’à fin 2010. «Si les travaux sont faits, nous remettrons de l’argent», a indiqué Augustin de Romanet, directeur général de la Caisse des dépôts. Selon Thierry Repentin, ce prêt, combiné avec le dégrèvement de la taxe foncière des propriétés bâties (TFPB) à hauteur de 25% du montant des travaux d’économie d’énergie, récemment étendu dans le cadre de la loi de mobilisation pour le logement, donne lieu au total à «une subvention de 20 % du montant des travaux, soit un taux comparable à celui dont bénéficie l’amélioration thermique du parc privé». S’adressant à Jean-Louis Borloo, le président de l’USH a déclaré «en vous disant merci, je vous dis ‘encore’ !»