Flux RSSDPE, Audit thermique, Th-CE-Ex, 3CL... c'est quoi tout ça?!
Visite énergétique, audit thermique, DPE, étude RT2005, Etude thermique réglementaire... Pfff comment s'y retrouver??
Saviez vous que ces dispositifs ne donnent pas les même résultats? Pourquoi? une petite explication des différents dispositifs :
- DPE - Diagnostic de Performance Energétique
Le DPE est une estimation des consommations d'énergie d'une habitation (chauffage + Climatisation + Eau Chaude Sanitaire). Celle-ci est également chiffrée en euros et utilise la double étiquette suivante :
- Etiquette pour connaître la consommation d'énergie (comme pour l'électroménager et désormais les voitures)
- Etiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.
Cette estimation des consommations d'énergie est établie sur la base d'un diagnostic effectué selon une méthode approuvée par le ministère ou bien sur la base des consommations constatées sur 3 années. Outre cette estimation, le diagnostic comprend également des recommandations techniques qui permettent au propriétaire de repérer les travaux les plus efficaces pour économiser l'énergie.
Bien entendu, les consommations réelles des bâtiments dépendant directement des conditions d'usage et de la température effective de chauffage ; ces estimations ne peuvent constituer une garantie contractuelle, mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente.
Quand faire appel à ce diagnostic ?
Avant de vendre ou de louer un logement afin de permettre aux éventuels acquéreurs de comparer les différentes habitations qui leur sont proposées. Volontairement afin de mesurer l'état initial de votre maison avant travaux.
Quel coût?
Le coût d'un DPE pour une habitation individuelle est situé entre 100 et 250€ en fonction de son importance.
- Etude thermique réglementaire
Cette étude est utilisée pour la labellisation d'un bâtiment. Sur les 3 postes précédents (Chauffage, ECS & Rafraichissement) on ajoute l'éclairage, la ventilation et les auxiliaires. La surface de référence n'est plus la SHAB mais la SHON (dans la limite de 1.2 x SHAB).
Cette étude est un peu plus précise que la méthode DPE mais demande également la saisie de paramêtres supplémentaires.
Dans le cadre de la règlementation RT2005, l'ensemble des dispositifs de chauffage, production ECS et froid sont définis et certains mélanges non autorisés (Ex : La rénovation du chauffage avec un poêle à bois, la production ECS par une PAC...)
Deux référentiels sont utilisés pour la saisie de cette étude; un référentiel pour le neuf (Th-CE) et un autre pour la rénovation (Th-CE-Ex).
Quand faire appel à ce diagnostic ?
Avant la rénovation ou la construction d'une maison afin de valider les choix face à la règlementation thermique en vigueur (actuellement la RT 2005)
Quel coût?
Le coût d'une étude thermique règlementaire pour une habitation individuelle est situé entre 600 et 1 200€ en fonction de son importance.
Etude thermique réelle
Cette dernière étude est la plus proche du fonctionnement réel de votre habitation. Basée sur la règlementation thermique en vigueur, on y ajoute les systèmes réels existants (poêle à bois, thermodynamique, VMC Double flux avec appoint...) et l'on modélise également votre comportement d'usage de la maison (éclairage, électroménager, consommation d'eau...).
A l'issue de cet audit, la simulation thermique est le reflet de vos factures de fonctionnement de la maison.
Quand faire appel à ce diagnostic ?
Avant la rénovation d'une maison afin de valider vos choix face à la règlementation thermique en vigueur mais surtout de prendre la mesure de l'investissement. En effet, la modélisation de votre usage de la maison va permettre d'être plus précis quant au retour sur investisssement des différentes solutions envisagées.
Quel coût?
Le coût d'une étude thermique réelle pour une habitation individuelle est situé entre 600 et 1 200€ en fonction de son importance.
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Inauguration d'une maison rénovée BBC
Le 27 septembre 2011, dans le cadre du programme "50 chantiers Pionniers", EDF et la région Alsace inaugurent la 30ème maison rénovée avec des matériaux naturels selon les critères Basse Consommation.
L'inauguration aura lieu chez M. DECKER & Mme COUSTY à Epfig. Pour venir découvrir cette rénovation exemplaire il suffit de vous signaler auprès de EDF.
Bonne découverte du BBC en rénovation!
Loi de finance 2012 : Les prémices
La fin septembre approche et avec elle les prémices de la nouvelle loi de finance pour 2012... Avec la rigueur qui s'installe, les dispositifs "verts" également vont être affectés.
Cependant, au travers de cette réduction des coup de pouces vert, c'est bien une orientation vers l'efficacité qui s'installe :
- Fini les subventions démesurées sur le photovoltaïque alors que les habitations ne sont toujours pas efficaces,
- Fini les subventions pour changer des vitrages déjà double, âgés de 10 ans alors que les murs sont de véritables passoires,
La suite est ici
ATE Conseil : Opérateur certifié ERE Th-CE-Ex
Depuis le 25 août 2011, ATE Conseil est certifiée ERE (Expert en Rénovation Energétique) méthode Th-CE-Ex.
Ca veut dire quoi?
Ca veut dire que nous pouvons accompagner les rénovations thermiques vers la labellisation par Promotelec. Que ce soit au travers du label en étoiles propre à Promotelec, qu'au travers de la labellisation RT 2005 :
- HPE Rénovation : Maison d'après 1948, ayant une consommation covnetionnelle < 150 kWhEP/m².an
- BBC Rénovation : Maison d'avant 1948 ayant une consommation conventionnelle <80 kWhEP/m².an
- BBC Effinergie Rénovation : Maison d'après 1948 ayant une consommation conventionnelle <80 kWhEP/m².an
L'ERE accompagne et conseille le maître d'ouvrage dans l'approche globale de travaux de rénovation énergétique.
La certification ERE Vous apporte ainsi un gage de compétences tant techniques que qualité dans les explications et le rendu des études.
Pour plus de renseignements sur la certification de compétences ERE, c'est ici...
Le béton de bois c'est quoi?
Le béton de bois est un produit de construction composé de matières premières naturelles : 80% de copeaux de bois recyclés, 20% de liant minéral.
Les copeaux de bois sont dépoussiérés, minéralisés puis liés sous pression avec le ciment.
Les blocs de béton de bois sont un matériau léger, extrêmement durable, avec une structure à pores ouverts lui donnant la caractéristique d'être un véritable régulateur d'humidité naturel, imputrescible, ininflammable et doté d'une capacité d'isolation acoustique exceptionnelle.
Le béton de bois concilie les performances thermiques et phoniques du bois, et la solidité du béton, tout en étant plus écologique que les matériaux traditionnels : parpaings, briques, béton cellulaire, etc.
De plus, il est possible - et même conseiller - de compléter l'isolation en insérant de l'isolant (liège, laine de bois, laine de chanvre...) directement dans les blocs creux de manière à avoir une ITE (Isolation Thermique Extérieure) presque parfaite de l'ouvrage.
L'éco-performance en point de mire
A la suite d'une enquête menée sur l'habitat collectif afin de connaître l'état d'avancement de la performance énergétique du bati, il s'avère que celui-ci est conscient de devoir s'y intéresser. Les copropriétés peinent encore à évaluer la performance réelle de leur patrimoine et tardent à intégrer les critères d'éco-performance dans leurs pratiques de gestion.
La mesure de la performance des bâtiments se résume essentielement au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) rendu obligatoire. Il manque des outils efficaces de mesure de la performance pour ces acteurs qui n'ont pas d'accès directs aux consommations réelles des immeubles.
Plan Grenelle Bâtiment : Privilégier l'efficacité
Le plan bâtiment Grenelle préconise la mise en place d'une aide à la rénovation qui permettra de favoriser les travaux les plus efficaces.
Ainsi, l'octroi des aides se ferait sur 3 palliers :
- La réalisation d'une seule action donnerait lieu au crédit d'impôt,
- La réalisation d'un bouquet de 2 travaux parmi 8 proposés (isolation de la toiture, isolation des murs, isolation des planchers bas, remplacement des fenêtres, ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire et fourniture d'électricité avec énergies renouvelables), permettrait de bénéficier d'un éco-prêt de 20.000 euros sur dix ans maximum, et d'un crédit d'impôt supérieur à celui du premier palier,
- Le troisième pallier - pour les travaux ''haute performance'' (bouquets de 3 ou rénovation globale) - permettrait d'obtenir un éco-prêt à taux zéro (30.000 € maximum sur quinze ans) et un crédit d'impôt supérieur à celui du deuxième palier.
Le montage des dossiers devrait être conditionné à l'accompagnement par l'entreprise réalisant les travaux si elle est qualifiée, et à défaut par une tierce-partie indépendante telle qu'ATE Conseil.
A ce propos, vous pouvez retrouver la liste des professionnels qualifiés proches de chez vous sur Visite-Energetique.com....
Rénover BBC : C'est Possible
Exemple d'une rénovation BBC en Alsace (<104kWhEP/m².an) :
Maison de 1989 rénovée par étape pour un budget global d'environ 45 000€. le projet a bénéficié du programme "Je rénove BBC" soit une subvention d'environ 13 000€.
Le projet a été piloter par ATE Conseil qui s'est chargé de l'étude thermique Th-CE-Ex et de la coordination de chantier.
Les intervenants du chantier sont :
- Abeco pour la porte d'entrée et les vitrages,
- La Toiture Obernoise pour l'isolation du toit et le rempalcement des fenêtres de toit (+pose de volets roulants solaires)
- FW Energies Durables pour la chaudière Gaz à condensation et le CESI (avec appoint Gaz)
- Le passage en chauffage au sol a été réalisé en autoconstruction
- Le test d'étanchéité de départ (0.98m3/m².h) a été réalisé par Exp'Air 67
50 Chantiers Pionniers : Réception de chantier à Plobsheim (67)
Le vendredi 06 Mai 2011, se déroulera l'inauguration de la première maison de Plobsheim rénovée selon les critères basse consommation dans le cadre du programme 50 chantiers-pionniers initié et soutenu par la Région Alsace, EDF et ÉS.
Ce programme exemplaire est suivi de "Je rénove BBC" qui vise à démontrer qu'il est possible de rénover au niveau BBC en utilisant des matériaux naturels.
Venez nous y rencontrer!
Nouvel arrêté tarifaire photovoltaïque
Une version préliminaire du nouvel arrêté tarifaire photovoltaïque a été publié le 23 février en vue d’une étude du texte par le Conseil Supérieur de l'Énergie prévue le 2 mars 2011
